5月4日，穆迪評(píng)級(jí)發(fā)布了《中國房地產(chǎn)市場(chǎng)焦點(diǎn)：國企開發(fā)商的強(qiáng)勁業(yè)績將推動(dòng)行業(yè)整合加速》的報(bào)告。

穆迪在其中表示，2023年3月全國合約銷售額進(jìn)一步增長。2023年3月全國月度合約銷售額同比增長8.8%，高于1-2月3.5%的同比增速，反映了防疫政策優(yōu)化之后房地產(chǎn)相關(guān)需求得以釋放以及支持性政策逐步發(fā)揮作用。

3月份一二線城市房價(jià)較2月份分別上漲了0.3%和0.6%。三四線城市的房價(jià)也增長了0.3%，是連續(xù)第二個(gè)月房價(jià)上漲。

具有國企背景的開發(fā)商和財(cái)務(wù)穩(wěn)健的民營開發(fā)商將在2023年第一季度銷售回暖中獲益更大。在穆迪跟蹤的27家受評(píng)開發(fā)商中，9家受評(píng)國企開發(fā)商2023年第一季度的合約銷售額同比增長37%，而18家受評(píng)民營開發(fā)商的銷售額則下降了23%。

鑒于上述開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀 ……